澳洲悉尼公寓出租合同范本

《澳洲悉尼公寓出租合同范本》

在澳洲悉尼进行公寓出租时，一份清晰、明确且合法的合同是保障出租方和承租方权益的重要文件。以下是一份澳洲悉尼公寓出租合同范本，供大家参考：

一、合同双方

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

二、出租物业详情

1. 公寓地址：位于澳洲悉尼[具体地址]，包括[房间数量]卧室、[卫生间数量]卫生间、[客厅面积]客厅、[厨房设施]厨房等。

2. 公寓内设施：包括但不限于[列举公寓内的主要设施，如冰箱、洗衣机、空调等]。

3. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及相关费用

1. 租金金额：每月租金为[具体金额]澳元（大写：____________________）。

2. 支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3. 押金：乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金，金额为[具体金额]澳元（大写：____________________）。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还给乙方。

4. 其他费用：乙方应承担租赁期间的以下费用：

（1）水电费：按照实际使用量由乙方支付给相关公用事业公司。

（2）煤气费：按照实际使用量由乙方支付给相关公用事业公司。

（3）物业费：每月[物业费金额]澳元（大写：____________________），由乙方在每月租金支付时一并支付。

四、租赁期限及续租

1. 租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]个月。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后[答复期限]个月内未表示异议的，视为同意乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用公寓内的设施和设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方应保持公寓的清洁卫生，不得在公寓内饲养宠物、进行非法活动或进行影响他人休息的行为。

3. 甲方应负责公寓的公共区域的清洁和维护，确保公寓的正常使用。

六、合同解除及违约责任

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按照约定支付租金或其他费用达[逾期天数]天以上的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的；

（3）违反本合同约定的其他行为，经甲方书面通知后仍未改正的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

（1）未按照约定提供公寓或提供的公寓不符合约定条件的；

（2）擅自提高租金或增加其他费用的；

（3）违反本合同约定的其他行为，经乙方书面通知后仍未改正的。

4. 如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额]澳元（大写：____________________）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用澳洲法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的澳洲法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的所有内容。如有需要，可咨询专业律师的意见。