车库改仓库合同撰写指南：要点、条款与注意事项全解析

《车库做仓库合同》

在商业活动和日常生活中，常常会遇到需要将车库用作仓库的情况。为了明确双方的权利和义务，避免可能出现的纠纷，签订一份详细的车库做仓库合同是非常必要的。以下是一份车库做仓库合同的范例，供大家参考。

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

二、租赁车库的基本情况

1. 车库位置：位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2. 车库用途：仅用于存放乙方的货物，不得用于其他用途。

3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供银行账户信息，如账户名称、账号、开户行等。

3. 租金调整：如市场租金价格发生变动，双方可协商调整租金，但应提前______日书面通知对方。

四、押金

1. 乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同提前终止时，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3. 如因乙方原因造成车库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、车库的使用及维护

1. 乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

2. 乙方应负责车库的日常维护和保养，保持车库的清洁和卫生。如因乙方使用不当或疏忽造成车库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方应负责车库的公共部分的维护和管理，如车库的照明、通风等。如因甲方原因造成车库及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

六、保险

1. 乙方应自行购买货物保险，以保障货物的安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致货物损失的，甲方不承担任何责任。

2. 甲方应购买车库的财产保险，以保障车库及附属设施的安全。如因甲方未购买保险或保险不足导致车库及附属设施损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照合同约定支付租金达______日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4. 乙方擅自改变车库用途或存放危险物品的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照合同约定履行维护和管理义务，导致车库及附属设施损坏，影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方的损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保双方的权益得到充分保障。如有需要，可咨询专业律师的意见。