老人与孩子租房合同范本：清晰条款保障双方权益

租房是一种常见的居住方式，对于老人与孩子这两个特殊群体之间可能存在的租房情况，一份完善的租房合同范本显得尤为重要。它不仅能够保障双方的合法权益，还能避免在租赁过程中可能出现的各种纠纷，为和谐的租赁关系奠定坚实的基础。

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方电话号码]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方电话号码]。

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋情况

1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住。

2. 房屋内附属设施及物品清单如下：（详细列出家具、电器等物品的名称、品牌、数量及状况）

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。

三、租金及支付方式

1. 租金每月为币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将房屋完好交还甲方后，甲方应在[退还日期]内将押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

3. 租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常居住生活，但有权在合理时间内进入房屋进行检查、维修等工作，且应提前通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定的用途使用该房屋。

2. 乙方应按时支付租金及相关费用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

4. 租赁期间，乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方的押金。

3. 若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

这份老人与孩子的租房合同范本，全面涵盖了租赁过程中的各项关键要素，明确了双方的权利和义务，为双方的租赁关系提供了清晰的指引和保障。无论是老人还是孩子，在签订合同前都应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保护。在租赁过程中，双方也应秉持诚实信用的原则，共同维护良好的租赁秩序。