窗户抵房合同撰写要点：条款明晰确保权益，细节把控防范风险

在进行做窗户抵房的交易时，签订一份详细的合同是至关重要的。这份合同将明确双方的权利和义务，避免潜在的纠纷和误解。以下是一份关于做窗户抵房的合同模板，你可以根据实际情况进行修改和调整。

《做窗户抵房合同》

甲方（抵房方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受房方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套房屋（以下简称“抵房房屋”），乙方需要安装窗户（以下简称“抵窗”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵房房屋的基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋面积：____________________

3. 房屋产权状况：甲方拥有抵房房屋的完整产权，无任何纠纷或抵押。

二、抵窗的基本情况

1. 窗户品牌：____________________

2. 窗户型号：____________________

3. 窗户数量：____________________

4. 窗户价格：双方商定抵窗的总价格为币[X]元（大写：____________________元整）。

三、抵房的方式及期限

1. 甲方同意将抵房房屋的部分价值用于抵偿乙方安装抵窗的费用。抵房房屋的价值以双方认可的评估机构评估的价值为准。

2. 抵房期限自本合同签订之日起[X]年内，乙方应在抵房期限内完成抵窗的安装工作。如乙方未能在抵房期限内完成安装工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、抵窗的安装及质量保证

1. 乙方应按照相关的建筑规范和标准，负责抵窗的安装工作。安装过程中应确保抵窗的质量和安全性，如因安装质量问题导致的损失，由乙方承担赔偿责任。

2. 乙方应在抵窗安装完成后[X]日内，通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如甲方未在规定时间内进行验收，视为抵窗验收合格。

3. 抵窗的质量保证期限为[X]年，自抵窗验收合格之日起计算。在质量保证期限内，如抵窗出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、产权变更及过户手续

1. 抵房期限届满后，如乙方未违反本合同的约定，甲方应协助乙方办理抵房房屋的产权变更手续，将抵房房屋的部分产权变更至乙方名下。

2. 办理产权变更手续所需的费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权变更手续无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

六、违约责任

1. 如甲方未能按照本合同的约定协助乙方办理抵房房屋的产权变更手续，或因甲方原因导致抵房房屋的产权存在纠纷，甲方应向乙方支付违约金币[X]元（大写：____________________元整），并承担由此给乙方造成的损失。

2. 如乙方未能按照本合同的约定完成抵窗的安装工作，或因乙方原因导致抵窗的质量存在问题，乙方应向甲方支付违约金币[X]元（大写：____________________元整），并承担由此给甲方造成的损失。

3. 如双方在履行本合同过程中发生其他争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

在签订做窗户抵房合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容达成一致。如有任何疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通协商。为了保障自身的合法权益，建议在签订合同前咨询专业律师的意见。