房屋租赁合同范本免费，快速获取租赁模板

房屋租赁合同范本是保障出租人和承租人合法权益的重要文件。它明确了双方的权利和义务，规定了租赁期限、租金、押金等重要事项。免费的房屋租赁合同范本可以帮助双方避免潜在的纠纷，确保租赁过程的顺利进行。

在编写房屋租赁合同范本时，需要注意以下几个方面：

1. 合同双方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。确保这些信息的准确性，以便在租赁过程中能够及时联系到双方。

2. 租赁房屋的基本情况：描述租赁房屋的地址、面积、户型、装修情况等。如果房屋有特殊的设施或设备，也需要在合同中明确注明。

3. 租赁期限：约定租赁的开始日期和结束日期，明确租赁的期限。一般来说，租赁期限不得超过 20 年，超过部分无效。

4. 租金及支付方式：规定租金的金额、支付时间和方式。可以选择按月、季度或年支付租金，并明确逾期支付的违约责任。

5. 押金：收取一定金额的押金，用于保障租赁期间房屋的完好和承租人的行为规范。在合同中需要明确押金的金额、退还条件和时间。

6. 房屋的使用和维护：规定承租人在租赁期间对房屋的使用方式和维护责任。承租人应保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7. 违约责任：明确双方在租赁过程中违反合同约定的违约责任，如逾期支付租金、损坏房屋等。违约责任的约定应具有可操作性，以便在发生纠纷时能够有效地解决。

8. 争议解决方式：约定在租赁过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解或仲裁。可以选择在合同签订地或双方约定的地点进行仲裁，以提高解决争议的效率。

以下是一份免费的房屋租赁合同范本，供大家参考：

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前解除时，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后______日内将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补损失。扣除后押金如有剩余，甲方应将剩余部分退还给乙方。

五、房屋的使用和维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的用途、结构和装修。

2. 乙方应保持房屋的清洁和完好，定期对房屋进行打扫和维护。租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状。

3. 如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1. 甲方未按照约定将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金币______元（大写______元整）。

2. 乙方未按照约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金币______元（大写______元整）。

3. 乙方擅自改变房屋用途、结构或装修的，应向甲方支付违约金币______元（大写______元整），并负责恢复原状。

4. 乙方逾期归还房屋的，应向甲方支付违约金币______元（大写______元整）。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上房屋租赁合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有需要，也可以咨询专业律师的意见。