工程总承包合同范本：关键条款、风险防控与应用要点全解析

工程总承包合同范本是工程建设领域中非常重要的文件，它规范了工程总承包方与业主之间的权利和义务，明确了工程的范围、质量、进度、造价等方面的要求。以下是一个工程总承包合同范本的示例：

工程总承包合同范本

本工程总承包合同（以下简称“合同”）由以下双方于[合同签订日期]签订：

甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（工程总承包方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，乙方具备相应的工程总承包资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：[工程名称]

2. 工程地点：[工程地点]

3. 工程规模：[工程规模描述]

4. 工程内容：[详细列出工程的各项工作内容]

二、工程期限

1. 开工日期：[预计开工日期]

2. 竣工日期：[预计竣工日期]

3. 工期总日历天数：[总工期天数]

三、工程质量

1. 乙方应按照和地方相关标准以及合同约定的质量标准进行工程建设，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并配合甲方进行工程验收。

四、工程价款及支付

1. 工程总价款为：[具体金额]

2. 支付方式：

– 预付款：在合同签订后[预付款比例及金额]日内，甲方向乙方支付工程预付款。

– 进度款：根据工程进度，乙方按月提交工程进度报告，经甲方审核确认后，按比例支付进度款。

– 竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款比例及金额]日内，甲方向乙方支付竣工款。

– 保修金：工程竣工验收合格后[保修金比例及金额]年内，如无质量问题，甲方将无息退还保修金。

五、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务

– 提供工程建设所需的场地、水源、电源等基本条件。

– 按合同约定支付工程价款。

– 对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方整改。

– 协助乙方协调与工程相关的外部关系。

2. 乙方权利和义务

– 负责工程的设计、采购、施工等全过程总承包工作。

– 按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程建设。

– 负责工程的竣工验收和交付使用。

– 对工程建设过程中的安全事故承担责任。

六、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按合同约定的质量标准或工期要求完成工程建设，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3. 双方其他违约责任按照法律规定和合同约定执行。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

以上合同范本仅供参考，具体条款可根据工程实际情况进行修改和调整。在签订工程总承包合双方应充分考虑各种风险和责任，明确约定双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行和合同的履行。合同的签订应遵循法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。