清水房房屋转让合同范本参考，保障交易双方权益

清水房房屋转让合同范本

甲方（转让方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（受让方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方将其合法拥有的清水房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋位于______（具体地址），建筑面积______平方米，户型______，房屋结构为______，设计用途为______。

2. 甲方已依法取得该房屋的土地使用权证及房屋所有权证，证书号码分别为：______、______。

3. 该房屋目前处于清水状态，未进行任何装修或改造。

二、转让价格及付款方式

1. 甲乙双方商定该房屋的转让价格为币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金币______元（大写______元整）。定金到账后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3. 乙方应在定金支付后的______日内，将剩余购房款币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

4. 如乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方未按约定时间交付房屋钥匙及相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

三、交付时间及条件

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，无任何质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换，直至符合交付标准。

3. 乙方应在房屋交付时，对房屋及附属设施设备进行验收。如发现存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行处理。

四、产权过户及相关费用

1. 甲乙双方应在本合同签订后的______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定各自承担。如因一方原因导致产权过户手续无法办理，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后的______日内，将房屋的土地使用权证及房屋所有权证交付给乙方。

五、违约责任

1. 如甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方还应承担乙方因此造成的损失。

2. 如乙方未按本合同约定的时间支付定金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有需要，可咨询专业律师的意见。