漳浦房屋出租合同范本：全面解析与实用模板分享

《漳浦房屋出租合同范本》

在漳浦地区进行房屋出租活动时，一份规范的出租合同是保障出租方和承租方权益的重要文件。它明确了双方的权利和义务，避免了可能出现的纠纷和误解。以下是一份详细的漳浦房屋出租合同范本，供大家参考。

一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

二、出租房屋基本情况

1. 房屋具体地址为：漳浦县______路______号______小区______号楼______单元______室。

2. 房屋建筑面积______平方米，户型______，装修情况______，家具家电配备情况______。

3. 房屋产权证明及相关证件：甲方应提供房屋的产权证明、身份证等相关证件，确保房屋的合法性。

三、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 租金金额为每月币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。甲方应提供银行账户信息：账户名称：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并签订书面协议。协议应明确装修或改造的范围、费用承担、恢复原状等事项。

七、违约责任

1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 甲方未按约定时间将房屋交付给乙方或未及时维修房屋的，应向乙方支付违约金币______元（大写______元整）。

3. 乙方未按约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金币______元（大写______元整）；乙方擅自退租的，应向甲方支付违约金币______元（大写______元整）。

4. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订房屋出租合双方应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。也应遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。