酒店房屋转让合同范本

《酒店房屋转让合同范本》

在商业交易的领域中，酒店房屋转让合同是一种至关重要的法律文件，它规范了酒店房屋的转让过程，明确了双方的权利和义务，为交易的顺利进行提供了坚实的法律保障。以下是一份较为详细的酒店房屋转让合同范本，供大家参考。

一、合同双方

甲方（转让方）：

姓名：[转让方姓名]

身份证号码：[转让方身份证号码]

联系地址：[转让方联系地址]

联系电话：[转让方联系电话]

乙方（受让方）：

姓名：[受让方姓名]

身份证号码：[受让方身份证号码]

联系地址：[受让方联系地址]

联系电话：[受让方联系电话]

二、转让标的

甲方将其拥有的位于[酒店具体地址]的酒店房屋及相关附属设施（以下简称“转让标的”）转让给乙方。该酒店房屋的建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋用途为酒店经营，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房产证号为[房产证号]。

三、转让价格及付款方式

1. 转让价格：双方经协商一致，确定该酒店房屋的转让价格为币[转让价格金额]元（大写：[大写金额]）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，向甲方支付转让价格的[首付比例]%，即币[首付金额]元（大写：[大写首付金额]）作为定金；剩余款项应在[尾款支付期限]日内，以银行转账或现金支付的方式支付给甲方。甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及相关手续办理

1. 房屋交付：甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将转让标的交付给乙方。交付时，甲方应确保转让标的的现状与合同约定相符，并将相关的房屋钥匙、门禁卡、水电煤气卡等交付给乙方。

2. 相关手续办理：甲方应协助乙方办理酒店房屋的过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房产证变更登记等。相关费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助和配合。

五、权利和义务

1. 甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取转让款项。

（2）甲方应保证转让标的的真实性、合法性和完整性，不得隐瞒任何重要事实或瑕疵。

（3）甲方应协助乙方办理酒店房屋的过户手续，提供必要的文件和资料。

（4）甲方应在交付转让标的前，结清与该房屋相关的所有债务和费用，如水电费、物业费、电话费等。

2. 乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定支付转让款项，取得转让标的的所有权。

（2）乙方应按照合同约定使用转让标的，不得改变房屋的用途或进行违法活动。

（3）乙方应承担办理酒店房屋过户手续所需的费用，并按照相关规定缴纳相关税费。

（4）乙方应在交付转让标的后，及时办理酒店的经营许可证、消防许可证等相关手续。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定的时间交付转让标的或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的[逾期违约金比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[约定逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[约定逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价格的[违约金比例]%作为违约金。

3. 若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订酒店房屋转让合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有需要，可咨询专业律师的意见。