租厂房合同范本 word 及

在商业活动中，许多企业因自身发展需求，会选择租赁厂房来满足生产、仓储等业务的开展。而签订一份规范的租厂房合同至关重要，它不仅能明确出租方与承租方双方的权利和义务，还能有效避免日后可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。下面为大家提供一份租厂房合同范本的详细内容，此范本以word文档形式呈现可方便大家进行编辑修改。

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方厂房事宜，订立本合同。

一、租赁厂房情况

甲方将位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构]，附属设施包括[列举附属设施]。

二、租赁用途

乙方租赁该厂房的用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回该厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 该厂房租金为每月币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 甲方应在收到乙方租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

五、保证金

乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将厂房完好返还后[X]个工作日内，将保证金无息退还乙方。

六、厂房维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责该厂房的主体结构及附属设施的正常维修，确保厂房符合安全使用标准。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用导致厂房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回厂房：

（1）乙方未按照约定支付租金达[X]日以上的；

（2）乙方擅自改变租赁用途的；

（3）乙方未经甲方同意，将厂房转租给第三方的；

（4）乙方损坏厂房及其附属设施，且拒不修复或赔偿的。

3. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定维修厂房，影响乙方正常使用达[X]日以上的；

（2）因不可抗力导致厂房无法正常使用的。

八、违约责任

1. 若甲方违约，应向乙方支付违约金币[X]元（大写：[大写金额]），并承担乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违约，应向甲方支付违约金币[X]元（大写：[大写金额]），甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

以上租厂房合同范本涵盖了租赁双方关心的主要条款，在实际应用中，双方可根据具体情况进行进一步的协商和修改，以确保合同能够准确反映双方的意愿和需求。建议在签订合同前，双方仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业法律人士，以保障自身的合法权益。