门面租赁合同范本标准版

门面租赁合同范本标准版

一、合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

二、租赁门面情况

1. 门面位置：甲方将位于____________________（具体地址）的门面出租给乙方使用。

2. 门面面积：该门面建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3. 门面用途：乙方租赁该门面仅用于______（用途），不得擅自改变用途。

三、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 租金金额为每月币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________（账户信息）。

3. 甲方应在收到租金后______个工作日内开具租金收据给乙方。

五、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将门面清理干净并归还甲方。甲方应在收到门面后______个工作日内将押金全额退还给乙方，但如有乙方应承担的费用或违约责任，甲方有权从押金中扣除。

六、相关费用

1. 乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水电费、电话费、网络费等实际使用的费用；

（2）物业管理费；

（3）因乙方使用该门面而产生的其他费用。

2. 上述费用由乙方按照实际使用情况及相关单位的收费标准自行缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

七、门面的使用及维护

1. 乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得对门面进行损坏或改造。如因乙方原因造成门面损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

2. 甲方应负责门面的主体结构和公共设施的维护，确保门面的正常使用。如因门面主体结构或公共设施出现问题影响乙方使用，甲方应及时修复。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变门面用途、损坏门面结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常使用门面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 甲方未按照约定履行维修义务或退还押金的，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地的法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上是一份门面租赁合同范本标准版，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保各自的权益得到保障。