租赁田地合同范本大全：涵盖各类条款，助力规范田地租赁交易
在农村地区或者一些从事农业生产、开发的场景中，租赁田地是较为常见的行为。为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，签订一份规范的租赁田地合同显得尤为重要。一份完善的租赁田地合同不仅能避免日后可能出现的纠纷，还能让租赁行为更加合法、有序地进行。以下为大家呈现多种不同类型、不同侧重点的租赁田地合同范本，以供参考。
# 简单版租赁田地合同
甲方（出租方）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（承租方）：[姓名]，身份证号：[号码]
鉴于甲方拥有合法的田地使用权，乙方有租赁田地用于[具体用途]的需求，经双方友好协商，达成如下协议：
1. 租赁田地位置：位于[详细地址]，面积为[X]亩。
2. 租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。
3. 租金及支付方式：租金为每年币[X]元，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付当年租金。
4. 双方权利义务：
– 甲方有权按照合同约定收取租金，保证乙方对田地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。
– 乙方有权在租赁田地上进行符合合同约定用途的生产经营活动，按照合同约定支付租金，合理使用田地，不得进行掠夺性经营。
5. 违约责任：若一方违约，应向对方支付违约金币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。
6. 争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
7. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
# 详细版租赁田地合同
甲方（出租方）：[单位名称或个人姓名]
法定代表人（或负责人）：[姓名]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码]
乙方（承租方）：[单位名称或个人姓名]
法定代表人（或负责人）：[姓名]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码]
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：
1. 租赁田地基本情况
– 田地位置：位于[具体地名]，四至界限为东至[界限标识]、南至[界限标识]、西至[界限标识]、北至[界限标识]。
– 田地面积：经双方实地测量，共计[X]平方米（或亩）。
– 田地用途：乙方租赁该田地用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。
2. 租赁期限
租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
3. 租金及支付方式
– 租金标准：每年租金为币[X]元/亩（或平方米），总计每年租金为币[X]元。租金每[X]年调整一次，调整幅度根据当地市场行情和物价指数确定。
– 支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
4. 双方权利义务
– 甲方权利义务
– 有权按照合同约定收取租金。
– 有权监督乙方对田地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途合理使用田地。
– 应保证所出租的田地权属清晰，无任何权属纠纷和争议。
– 协助乙方办理与租赁田地相关的审批、登记等手续。
– 乙方权利义务
– 有权在租赁田地上进行符合合同约定用途的生产经营活动。
– 按照合同约定支付租金。
– 合理使用田地，不得对田地造成永久性损害。
– 负责租赁田地上的生产经营管理，承担相应的生产经营风险。
– 遵守法律法规和当地的有关规定，不得在租赁田地上从事违法违规活动。
5. 地上附着物及相关设施
– 租赁前田地上已有的地上附着物及相关设施，双方应进行清点并制作清单，作为本合同的附件。租赁期间，地上附着物及相关设施的维修、保养责任由乙方承担。
– 乙方在租赁期间新建的地上附着物及相关设施，在租赁期满或合同提前终止时，双方协商处理。协商不成的，乙方应在规定的时间内自行拆除，恢复田地原状。
6. 违约责任
– 若甲方未按照合同约定提供租赁田地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁田地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
– 若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。
– 若乙方擅自改变田地用途或对田地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复田地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。
7. 不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。
8. 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
9. 其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上这些租赁田地合同范本涵盖了不同的需求和情况，在实际签订合双方应根据具体情况进行详细的协商和条款的完善，以确保合同的公平、合理、合法，为双方的合作奠定坚实的基础。
