养鸡棚租凭合同的书写要点及范例

《养鸡棚租赁合同》

在农业养殖领域，养鸡棚的租赁是一项常见的经济活动。一份清晰、明确的养鸡棚租赁合同对于保障出租方和承租方的权益至关重要。它不仅规定了双方的权利和义务，还为租赁期间的各项事务提供了法律依据。以下是一份养鸡棚租赁合同的范例，供大家参考。

一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

二、租赁物

甲方将位于____________________（具体地址）的养鸡棚出租给乙方使用。该养鸡棚建筑面积为______平方米，结构为______，具备养殖鸡类的基本条件。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在规定期限内通知甲方，视为乙方放弃继续租赁的权利，甲方有权将养鸡棚另行出租。

四、租金及支付方式

1. 租金金额为每月币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供银行账户信息，如账户名称、账号等。

3. 如乙方逾期未支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方返还养鸡棚并结清所有费用后的______个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏养鸡棚或违反本合同的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

六、养鸡棚的使用

1. 乙方应合理使用养鸡棚，不得擅自改变养鸡棚的用途和结构，不得进行违法活动。

2. 乙方应负责养鸡棚的日常维护和保养，确保养鸡棚的安全和正常使用。如因乙方使用不当或维护不善导致养鸡棚损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。

3. 乙方在养殖过程中应遵守和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的措施防止养鸡棚对周围环境造成污染。如因乙方违反环境保护规定导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和赔偿费用。

七、合同的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4. 乙方擅自改变养鸡棚的用途和结构，或者进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照约定提供养鸡棚或者提供的养鸡棚不符合约定条件，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3. 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订养鸡棚租赁合同之前，双方应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。双方应遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。