中介帮转租合同范本：清晰条款保障权益，规范流程顺利转租

在租赁关系中，时常会出现因各种原因需要转租房屋的情况。此时，一份清晰、规范的中介帮转租合同就显得尤为重要。它不仅能保障转租双方的合法权益，还能避免后续可能出现的纠纷。

合同开头应明确各方当事人的基本信息，包括转租方（原承租人）、受转租方（新承租人）以及中介方的姓名、身份证号码、联系方式、地址等。确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利沟通与联系。

接着，要详细说明转租房屋的具体情况。这包括房屋的地址、面积、户型、房间数量、装修状况等。对于房屋内配备的设施设备，如家具、电器、厨具等，也应一一罗列清楚，并注明其品牌、型号、数量等详细信息。要明确房屋的用途，例如居住、办公等，避免因用途不明产生歧义。

转租的期限也是合同的关键条款之一。需明确起始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。如果有续租意向，应约定续租的条件、租金调整方式等内容。还应注明在转租期限内，受转租方享有对房屋的合法使用权，但需遵守原租赁合同中关于房屋使用的各项规定。

租金及支付方式是双方关注的重点。要明确转租租金的具体金额，以及租金的支付周期，是按月、季度还是年度支付。规定租金的支付方式，如现金支付、银行转账等，并注明收款账户信息。对于押金的退还条件和方式也应详细说明，一般情况下，在房屋交接无问题且原租赁合同无违约的情况下，押金应全额退还受转租方。

在房屋交接方面，合同应明确交接的时间、地点和方式。交接时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查验收，确保房屋及设施设备完好无损。对于存在的问题，应详细记录并协商解决方案。要明确水电费、物业费、燃气费等各项费用的结算方式和时间节点，避免因费用问题产生纠纷。

违约责任是合同的重要保障。明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任。例如，转租方若未按约定时间交付房屋或提供相关证件，应承担相应的违约金；受转租方若未按时支付租金或擅自改变房屋用途等，也应承担违约责任。违约金的具体金额可根据实际情况协商确定，但应合理、公平。

合同中还应约定争议解决的方式。一般有协商解决、仲裁或诉讼三种方式可供选择。双方应根据自身情况选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。如果选择仲裁，应注明仲裁机构的名称；如果选择诉讼，应明确管辖法院。

合同应由三方签字（或盖章）确认，并注明签订日期。一式多份，转租方、受转租方和中介方各执一份，以备查阅。

一份完善的中介帮转租合同应涵盖上述各个方面的内容，确保合同条款清晰、明确、合法，从而有效保障转租双方及中介方的合法权益，避免不必要的纠纷和损失。在签订合同前，各方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时咨询专业人士，确保自身权益得到充分保护。