服装房租租赁合同范本：条款明晰，保障双方权益的租赁指南

在商业活动中，服装房租租赁合同起着至关重要的作用，它明确了出租方与承租方之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。一份完善的服装房租租赁合同范本，应包含众多关键要素。

合同的开头需清晰注明双方当事人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误，以便在后续的合同履行过程中能够顺利沟通。出租方应详细说明所出租房屋的具置、面积、结构等情况，使承租方对租赁物有直观清晰的认识。例如，房屋位于繁华商业街的[具体门牌号]，建筑面积为[X]平方米，内部为框架结构，空间布局合理，适合各类服装经营活动。

租赁用途也是合同中不可或缺的重要内容。明确规定该房屋仅用于服装经营，禁止承租方擅自改变用途。这有助于维护租赁房屋的特定功能，保障商业环境的稳定性。若承租方违反此规定，出租方有权采取相应措施，如解除合同并要求承租方承担违约责任。

租金及支付方式是双方关注的焦点。合同应明确约定租金的具体金额、支付周期以及支付方式。比如，月租金为[X]元，承租方应在每月的[具体日期]前以银行转账的方式支付给出租方。还需注明租金是否包含物业费、水电费等其他费用，避免后期产生纠纷。

租赁期限同样至关重要。详细规定租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租条款。例如，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。期满后，承租方享有优先续租权，但需在租赁期满前[X]个月书面通知出租方。

在房屋交付方面，出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件，包括房屋结构安全、设施设备完好等。承租方应在接收房屋时进行仔细检查，并在合同中注明房屋的现状。若发现问题，应及时与出租方协商解决，以免后期责任不清。

维修责任的划分也不容忽视。明确双方在房屋维修方面的责任，一般情况下，出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责租赁期间房屋内部设施设备的正常维护。但对于因不可抗力或承租方使用不当造成的损坏，双方应协商确定维修责任。

违约责任是合同的保障条款。详细列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任，如承租方逾期支付租金、擅自转租房屋等，出租方有权要求承租方支付违约金、解除合同等；出租方若未按约定提供房屋或擅自提高租金等，也应承担相应的违约责任。

合同还应包含争议解决方式。明确双方在履行合同过程中如发生争议，是通过协商解决、仲裁还是诉讼方式解决。选择合适的争议解决方式，有助于高效、公正地解决纠纷，维护双方的合法权益。

一份严谨、完善的服装房租租赁合同范本，对于保障服装经营活动的顺利开展，维护出租方与承租方的利益平衡具有重要意义。双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时严格按照合同约定履行各自的义务，共同营造良好的商业租赁环境。在实际签订合还可根据具体情况对范本进行适当调整和补充，以适应不同的租赁需求和实际情况。只有这样，才能在租赁关系中避免潜在的风险和纠纷，实现双方的合作共赢。