门店装修拆改合同撰写指南：关键要点与规范写法

门店装修拆改合同是规范门店装修拆改行为的重要法律文件，它明确了双方的权利和义务，保障了装修工程的顺利进行。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。以下是一份门店装修拆改合同的范例，供大家参考。

《门店装修拆改合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方门店的装修拆改事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：甲方门店所在地，具体地址为____________________。

2. 工程内容：包括门店的拆除、改造、装修等工作，具体内容详见附件《装修拆改工程清单》。

3. 工程期限：开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，工期总日历天数为______天。

二、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：

– 合同签订后______日内，甲方支付工程总价款的______%作为预付款；

– 工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%；

– 工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方支付工程总价款的______%；

– 剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权对乙方的装修拆改工程进行监督，提出合理的修改意见和建议。

2. 提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。

3. 协助乙方与物业、城管等相关部门办理施工手续。

4. 按照合同约定支付工程价款。

5. 不得擅自变更设计方案或增加工程项目，如确需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

（二）乙方权利与义务

1. 按照合同约定的时间和质量标准完成装修拆改工程。

2. 严格遵守施工现场管理规定，文明施工，不得扰民或影响他人正常生活。

3. 负责施工过程中的安全保障工作，如发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

4. 妥善保管施工材料和设备，不得丢失或损坏。

5. 工程竣工后，应及时清理施工现场，做到工完场清。

四、工程变更

1. 甲方如需对工程设计方案进行变更，应提前______日通知乙方，并提供变更后的设计方案和相关资料。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程价款。

3. 如因甲方原因导致工程变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、工程验收

1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

2. 验收标准：按照和地方相关标准以及合同约定的工程质量标准进行验收。

3. 验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

六、质保期

1. 本工程的质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，乙方不承担维修责任。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，以避免后续出现纠纷。建议在合同中明确约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时、有效地解决问题。