高档装修公寓租赁合同范本：条款明晰，保障租赁双方权益

在当今快节奏的生活中，越来越多的人倾向于租赁高档装修的公寓来满足自己对高品质居住环境的需求。而签订一份严谨规范的租高档装修公寓合同，对于保障出租方和承租方双方的合法权益至关重要。以下是一份租高档装修公寓合同范本的详细内容。

出租方（甲方）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

承租方（乙方）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方高档装修公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

甲方将位于[具体地址]的高档装修公寓出租给乙方使用，该公寓建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住。公寓内配备了齐全的高档装修设施和家具家电，包括但不限于高品质的沙发、餐桌椅、床具、空调、冰箱、洗衣机、液晶电视等，具体设施设备明细及状态以双方签字确认的《物品清单》为准。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：乙方应按[支付周期，如季付、半年付等]支付租金。首次租金应于本合同签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应提前[X]日支付。

3. 乙方应在签订本合同时向甲方支付币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护该公寓及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该公寓及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 租赁期间，甲方应定期对公寓及其附属设施设备进行检查、维护，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用公寓或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 对于该公寓及其附属设施设备因自然损耗或不可抗力原因造成的损坏，甲方应负责及时维修。

五、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该公寓：

（1）未经甲方书面同意，擅自将该公寓转租、转借他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变该公寓用途或损坏公寓主体结构的；

（3）拖欠租金累计达[X]日以上的；

（4）利用该公寓从事违法活动的。

六、违约责任

1. 甲方未按合同约定时间交付该公寓的，每逾期一日，应按日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按合同约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回该公寓，并没收乙方已支付的押金。

3. 甲乙双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金币[X]元（大写：[大写金额]）。如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：[签订日期]

这份租高档装修公寓合同范本涵盖了租赁双方的基本信息、租赁房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求和维修责任、合同解除、违约责任等重要内容，能够为租赁双方提供明确的权利义务指引，有效避免和减少租赁纠纷的发生。在实际签订合双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。