最新农场菜园租赁合同范本，保障双方权益必备参考

随着人们对健康生活和田园体验的追求日益增长，租赁农场菜园成为了一种热门选择。为了保障出租方和承租方的合法权益，签订一份规范、完善的农场菜园租赁合同显得尤为重要。以下是一份最新的农场菜园租赁合同范本，可供参考。

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有一处农场菜园，愿意将其租赁给乙方使用；乙方有意租赁该农场菜园用于种植蔬菜、体验田园生活等活动。双方经友好协商，依据《中华共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁菜园的基本情况

1. 甲方将位于[具体地址]的农场菜园（以下简称“该菜园”）租赁给乙方使用。该菜园面积为[X]平方米，四至界限为：东至[具体标志物或方位]，南至[具体标志物或方位]，西至[具体标志物或方位]，北至[具体标志物或方位]。

2. 该菜园的现状包括但不限于土地状况、灌溉设施、附属建筑物等情况，双方在交付时应进行详细的确认，并形成书面记录作为本合同的附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 该菜园的年租金为币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的租金。此后，每年的租金应在上一年度租赁期满前[X]日内支付。

3. 甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1. 有权按照合同约定收取租金。

2. 有权监督乙方对该菜园的使用情况，确保乙方的使用行为符合法律法规和合同约定。

3. 应按照合同约定的时间和标准向乙方交付该菜园。

4. 负责提供该菜园的基本灌溉水源和必要的公共设施维护，保障乙方正常使用。

5. 协助乙方处理与该菜园相关的周边关系，为乙方的种植活动提供必要的便利。

（二）乙方权利和义务

1. 有权在租赁期限内自主使用该菜园进行蔬菜种植等活动，但不得改变该菜园的农业用途。

2. 有权在该菜园范围内合理建设与种植活动相关的简易附属设施，但需提前告知甲方并获得甲方的书面同意。

3. 应按照合同约定按时支付租金。

4. 应合理使用该菜园及附属设施，爱护土地和周边环境，不得进行掠夺性种植或破坏性行为。

5. 租赁期满或合同终止后，应将该菜园及附属设施完好无损地返还给甲方。

五、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定交付该菜园或提供必要的设施维护，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3. 若乙方违反合同约定的使用方式或造成该菜园及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿甲方的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

以上农场菜园租赁合同范本结合了最新的法律要求和实际租赁需求，旨在为双方提供明确的权利义务界定，促进农场菜园租赁活动的顺利进行。在实际签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。根据具体情况，双方还可以对合同条款进行进一步的协商和补充，以达成更加完善的租赁协议。