邢台租房房东出租合同范本

在邢台，随着城市的发展和人口流动的增加，租房市场日益活跃。对于房东来说，一份完善的出租合同至关重要，它不仅能保障双方的合法权益，还能避免后续可能出现的纠纷。下面为大家提供一份邢台租房房东出租合同范本。

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于邢台市[具体区][具体街道] [房屋具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫。房屋内配套设施包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施，如床、衣柜、空调、冰箱等]。

二、租赁期限

租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及押金

1. 该房屋每月租金为币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金和押金。租金支付方式为[选择支付周期，如按月、季度、半年支付]，乙方需提前[X]天支付下一期租金。

3. 乙方应向甲方支付房屋租赁押金币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

四、房屋用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为[居住或其他合法用途]使用，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

– 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

– 甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态，承担房屋的正常维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

– 在租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]天通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。

2. 乙方权利义务

– 乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。

– 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

– 乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

– 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，如未及时维修房屋等，应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金，违约金金额为[X]元。

七、合同解除

1. 经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

– 不按照合同约定支付租金达[X]日以上的；

– 擅自改变房屋用途的；

– 擅自将房屋转租、转借他人的；

– 利用房屋从事违法犯罪活动的。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

以上这份邢台租房房东出租合同范本涵盖了房屋租赁过程中的各项关键要素，房东在出租房屋时可根据实际情况进行适当调整和补充，以确保合同的严谨性和合法性，为双方的租赁关系提供坚实的法律保障。