xiaoniu 房屋订金合同范本用于租房的
《房屋订金合同范本租房》
在租房过程中，为了确保双方的权益，签订一份房屋订金合同是非常重要的。这份合同将明确双方的责任和义务，避免在后续的租房过程中出现纠纷。以下是一份房屋订金合同范本，供大家参考。
一、合同双方
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
二、合同标的
甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
三、订金金额及支付方式
1. 乙方应向甲方支付订金币______元（大写______元整）。
2. 订金支付方式为：乙方应在______年______月______日前将订金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。甲方应在收到订金后______日内开具订金收据给乙方。
四、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
1. 租金金额为每月币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。
3. 甲方应在收到租金后______日内开具租金收据给乙方。
六、订金的退还及违约责任
1. 如乙方在租赁期限内违约，甲方有权没收乙方支付的订金。
2. 如甲方在租赁期限内违约，应双倍退还乙方支付的订金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，订金应如数退还。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
______年______月______日
乙方（签字或盖章）：____________________
______年______月______日
在签订房屋订金合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有任何疑问或需要修改合同条款，应及时与对方协商解决。双方应保留好合同原件和相关凭证，以备日后查询和之用。
需要注意的是，订金与定金在法律上是有区别的。订金是一种预付款，不具有担保性质，一方违约时，另一方应将订金返还给对方；而定金是一种担保方式，一方违约时，另一方有权没收定金或要求对方双倍返还定金。因此，在签订房屋订金合应明确约定订金的性质，以避免产生不必要的纠纷。
房屋订金合同是租房过程中不可或缺的一部分，它能够为双方提供法律保障，确保租房交易的顺利进行。希望大家在签订合同之前，认真阅读合同条款，谨慎行事，避免出现不必要的损失。
