xiaoniu 铁路仓库租赁合同范本：全面条款明晰，规范租赁权益保障
铁路仓库租赁合同范本
在商业活动中，租赁铁路仓库是一种常见的仓储方式。铁路仓库通常具有较大的存储空间、便利的铁路运输条件等优势，能够满足企业对货物存储和运输的需求。本合同范本旨在规范铁路仓库租赁的相关事宜，保障双方的合法权益。
一、租赁双方
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
二、租赁仓库
1. 租赁仓库的基本情况
甲方将位于[铁路仓库具体地址]的铁路仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[具体面积]平方米，仓库结构为[具体结构]，具备[仓库的相关设施设备，如货架、装卸设备等]。
2. 仓库用途
乙方租赁该仓库用于[明确乙方租赁仓库的用途，如存储货物、加工生产等]，不得将仓库用于违法违规活动或未经甲方同意的其他用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在规定期限内提出申请或申请未被同意，视为乙方放弃续租权利，租赁关系终止。
四、租金及支付方式
1. 租金金额为每月[具体金额]元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式为每月[支付周期，如每月 10 日前]支付，乙方应将当月租金足额汇入甲方指定的银行账户：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例，如 3‰]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数，如 10 天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因逾期支付租金给甲方造成的损失。
五、仓库交付及验收
1. 甲方应于[交付日期]将租赁仓库交付给乙方，并确保仓库符合本合同约定的使用条件。
2. 乙方应在收到仓库后[验收期限，如 3 日内]对仓库进行验收，如发现仓库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[整改期限，如 5 日内]进行整改，直至符合约定条件。如因甲方原因导致仓库验收不合格，乙方有权拒绝接收仓库，并要求甲方承担违约责任。
六、仓库使用及维护
1. 乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构、用途或进行违法违规活动。
2. 乙方应负责租赁仓库的日常维护和管理，保持仓库的清洁、卫生和安全。如因乙方使用不当或管理不善导致仓库及相关设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方应负责租赁仓库的公共区域的维护和管理，确保公共区域的安全和畅通。
七、合同解除
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方未按照本合同约定支付租金达[规定天数，如 15 天]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因逾期支付租金给甲方造成的损失。
3. 乙方未经甲方同意擅自改变仓库用途、进行违法违规活动或损坏仓库及相关设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
八、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失或采取其他补救措施。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失或采取其他补救措施。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保双方的权益得到充分保障。
