香港租房许可合同范本：条款明晰，保障租赁双方权益

香港作为国际金融中心和繁华都市，吸引着众多人士前往工作、学习和生活，租房需求极为旺盛。在香港进行房屋租赁活动，一份规范的租房许可合同至关重要，它不仅是保障房东和租客双方权益的重要依据，也是维护租赁市场秩序的关键。下面为大家呈现一份较为完善的香港租房许可合同范本及相关要点解析。

合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司全称]

身份证号码/商业登记证号码：[具体号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话号码]

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司全称]

身份证号码/商业登记证号码：[具体号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲方拥有位于香港[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该物业”）的合法出租权，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1. 租金每月为港币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式包括银行转账、支票等。

三、押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即港币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还该物业并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、物业用途

乙方租赁该物业仅作[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的用途。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证该物业及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，并承担该物业的维修和保养费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3. 甲方在租赁期间如需进入该物业进行维修或检查，应提前[X]小时通知乙方。

（二）乙方权利和义务

1. 乙方有权在租赁期内合理使用该物业及其附属设施。

2. 乙方应按时支付租金和其他费用，如水电费、煤气费、管理费等。

3. 乙方应爱护该物业及其附属设施，不得擅自对该物业进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

1. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。

2. 若甲方未按照合同约定提供该物业或提供的物业不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

这份香港租房许可合同范本涵盖了租赁活动的各个重要方面，明确了双方的权利和义务，为房东和租客在租赁过程中提供了清晰的指引，有助于减少纠纷的发生，保障租赁交易的顺利进行。无论是房东还是租客，在签订合同前都应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。