鑫星公寓租房合同范本：明确租赁细节，保障双方权益

鑫星公寓租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方鑫星公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的鑫星公寓出租给乙方使用。

2. 该公寓的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，装修情况为______（详细说明装修情况）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________；户名：____________________；开户行：____________________）。

3. 甲方应在收到租金后______个工作日内开具租金收据给乙方。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将公寓清理干净并归还甲方。甲方应在收到公寓后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏公寓设施或造成其他损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、相关费用

1. 乙方应按照实际使用量支付水、电、气、有线电视、网络等费用。上述费用由乙方自行到相关部门缴纳。

2. 物业管理费由______方承担（甲方/乙方），具体金额为每月币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前将物业管理费支付给甲方。

六、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用公寓及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

2. 租赁期间，甲方应负责公寓的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，乙方如需对公寓进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用和责任。装修或改造方案应符合相关法律法规和物业管理规定。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上是一份鑫星公寓租房合同范本，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保各自的权益得到保障。